Лучший проект Подмосковья

III Архитектурный фестиваль

12 декабря в Центральном доме архитектора прошел III Архитектурный фестиваль «Лучший проект Подмосковья», в рамках которого эксперты отрасли, представители власти и бизнеса обсудили развитие современного формата промзон, трансформирующего подход к проектированию и использованию промышленных объектов.

На круглом столе «Трансформация промышленных объектов. Перспективы формата Light Industrial» обсудили создание единого, автономного и многофункционального пространства, способного трансформироваться под запросы бизнеса. Суть формата заключается в объединении под одной крышей пяти ключевых функций: производственно-складских помещений, офисных блоков, инфраструктуры для людей, шоурумов и зеленых зон. В Подмосковье уже реализовано 365 тыс. кв.м. площадей подобного формата, создано почти 4000 рабочих мест.
 

Участники сошлись во мнении, что принципиальное отличие заключается в акценте на архитектурную эстетику, чистоту производства, средний масштаб и интеграцию в городскую среду, а не изоляцию от нее. К факторам успеха были отнесены гибкость пространств, наличие развитой инженерной, бытовой и социальной инфраструктуры, а также роль профессиональной управляющей компании, создающей комьюнити среди резидентов. В числе главных архитектурных трендов назван отказ от безликих «серых коробок» в пользу выразительных, современных решений с использованием качественных материалов, цвета и структурного остекления, а также переосмысление исторического промышленного наследия, например, конструктивизма. 

Итогом дискуссии стало общее понимание, что лайт-индастриал является ключевым инструментом для комплексного развития территорий Московской области, который позволяет гармонично сочетать экономическую эффективность, внедрение инноваций, создание качественной архитектуры и комфортной среды для труда и жизни при условии создания именно высокотехнологичных рабочих мест, а не любой занятости. Успешная реализация этой концепции, по мнению участников, требует взвешенного государственного регулирования в сфере строительства и проектирования.